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国内五星级酒店的坪效基本徘徊在低位，尤其是以经营毛利计算时。2013年酒店市场在动荡中，15和16年市场业绩有所回暖，但幅度微乎其微。 Part 1 : 坪效 众所周知，目前中档酒店市场已经成为各路资本与品牌竞相追逐的热土，而中档酒店，包括前十年发展如火如荼的经济型酒店，他们的故事线除了庞大的市场容量所支持的巨大收入规模外，另外一个重要的支撑便是出色的投资回报率，而投资回报落实到经营环节，即是优秀的坪效，也就是每平米产生的收入或是经营毛利。比方说最近比较热闹的业内新闻，华住旗下开业不久的上海静安CITIGO，4500平米面积，日坪效达到24元。 而反观国内的五星酒店，我们很少去追究它的坪效究竟几何?因为它的结果有些不忍目睹，大家就直接忽略了。而不忍目睹的根本原因就是在这个行业高速发展的20多年里，政府主导的开发模式占据了统治地位，权贵消费以及围绕权力的消费对这一开发模式起到支撑作用，但这种开发模式本质上是缺乏投资回报的商业逻辑，这使得中国的高端酒店市场从基因里便存在缺陷。当真正的市场化时期来临，便各种弊端凸显。 落实到具体数字，我们看到，五星酒店的坪效基本徘徊在低位，尤其是以经营毛利计算时。2013年很显然遭遇了滑铁卢，这一年其实也是真正市场化周期的开启元年，酒店市场在动荡中。15和16年市场业绩有所回暖，但幅度微乎其微。 基于2016年高档及以上酒店数据，除吉隆坡和雅加...
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上海的这家 H12 只有五间客房，但每一间都各具特色。酒店内布置了 12 位全球及中国本土艺术家的作品。 淮海中路是上海最繁华的商业街之一，位于这条街第 662 弄的泰山公寓曾是历史见证者，不过最近，这里已经成了铂铸旗下的一家叫做“Paper feat. H12”的精品酒店。6月1日，中国区的第一家H12入住上海淮海中路原法租界。 酒店设在 Paper Shanghai 办公楼第五层，这里因建筑外墙采用了皱褶纸张的设计而得名。不同于铂涛的 7 天酒店动辄成百上千的客房配置，上海的这家 H12 只有五间客房，但每一间都各具特色。酒店内布置了 12 位全球及中国本土艺术家的作品，再加上建筑本身的历史底蕴，显然，这并不是一间普通的铂涛酒店。 事实上，H12 是铂涛从奥地利引进的高端酒店品牌，独特的艺术和生活格调是该品牌的特色，“Paper feat. H12”则是它在中国大陆第一家的酒店。 经济型连锁酒店进入中高端市场是这两年的一个趋势，大部分酒店集团的做法是在原有的客房基础上进行硬件升级并且增加面积，比如华住的汉庭优佳，如家的和颐，但标准化的房间、服务依然是主流，这意味着品质和服务的可控性，在你踏进一家酒店之前，就已经知道房间长什么样了。 而以 7 天酒店起家的铂涛，虽然近年来也推出了品质更好的“7 天优品”和“全新 7 天”，但最实惠的 7 天依然该集团知名度最大的品牌。于...
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按照国家新型城镇化战略思路，华侨城以“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式布局全国40多个城市。 6月19日，华侨城集团公司与西安市人民政府全面战略合作签约仪式在深圳隆重举行。华侨城集团公司与西安市人民政府签订了全面战略合作协议，与西安市曲江新区管委会、西安市国资委分别签订了投资平台及合作项目、“丝路文化”项目战略合作协议。 华侨城西部投资有限公司与西咸新区沣东新城管委会等五家单位分别签订了沣东华侨城大型文化旅游综合项目、秦岭华侨城国家级生态旅游度假区项目、碑林华侨城兴庆宫城市文化客厅综合项目、未央华侨城汉城湖主题文化综合项目、莲湖华侨城北院门城市更新综合项目等五个战略合作协议。 此次全面战略合作，预计总投资约2380亿元。陕西省、西安市以及华侨城集团公司的相关领导出席了签约仪式，共同见证了新战略下蓬勃发展的华侨城牵手大西安的历史时刻。 作为华侨城集团近年来最大手笔的签约，此次合作紧扣“一带一路”国家建设，涉及西安市多个重点行政区，涵盖产业综合开发、金融战略投资等多种合作形式，对西安市乃至西部地区的文化产业格局具有深刻影响。 通过此次签约，华侨城集团进一步巩固了在西部地区的影响力，以文化旅游带动经济发展，为大西安作为西北的龙头扬起来不遗余力。与西安的合作也是目前华侨城集团坚定不移地实施创新发展新战略的代表性事件，加速文化旅游在西安的落地，为企...
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他们是“酒店帝国”的奠基人，他们是极致精品的创造者，他们前赴后继，为酒店业的发展画上了浓墨重彩的一笔。 (迈点网讯 )父亲节来了。小编先祝福普天之下的爸爸们，父亲节快乐！ 在父亲节这个特殊的日子，迈哥忍不住要来翻一翻酒店业的历史，重温世界著名酒店集团的发家史，看看“酒店之父”是如何缔造了今天庞大的酒店帝国。 国际篇·他们是“酒店帝国”的奠基人 1、凯蒙斯·威尔逊，假日酒店(Holiday Inn)创始人、近代酒店之父 17岁开始经营爆玉米花与弹球机、电影院，20岁涉足房地产，贫困家庭里出生的孤儿凯蒙斯·威尔逊一直在创业的道路上“折腾”。一次不愉快的度假，他得出的结论是，汽车旅馆的理想的客房面积(不包括盥洗室)应该是18英尺长、12 英尺宽。这样的面积可供摆两张双人床、椅子和一些别的家具，余下的空间仍可供人在房间内方便地走动。他由此而得出的房间公式，在50多年后的今天，仍然是被旅馆业引用得最广泛的公式。他本人更是抓住一个异想天开的契机，创立Holiday Inn（假日酒店）品牌，1952年8月1日第一家假日酒店开业，Holiday Inn（假日酒店）传奇之旅由此拉开。凯蒙斯·威尔逊被誉为近代酒店之父。 尽管在1989年，假日酒店出售给英国的一家大企业--巴斯PLC公司，但它仍然是世界上最大的连锁旅馆。假日酒店的创办人威尔逊在年逾八旬...
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酒店将提供501间豪华客房，10 间会议室以及 1,115 平方米宴会空间，餐饮设施、SoSpa、综合健身房、室外游泳池、儿童游乐中心等设施齐全。 索菲特宣布与发展合作伙伴 MKM Commercial Holdings LLC 签约，开设中东地区最大的索菲特酒店项目。迪拜Wafi索菲特酒店计划于 2019 年初开业，加入这一奢华品牌在中东地区不断扩大的酒店网络，目前当地市场共有14家已经开业和在建酒店，客房数达4,400间。 雅高酒店集团中东地区奢华品牌首席运营官 Sami Nasser 表示：“我们十分荣幸能够与我们的长期合作伙伴 MKM Commercial Holdings 合作开发这个引人瞩目的项目，该项目无疑将成为索菲特在该地区未来的旗舰酒店。这个项目的开发符合我们力求成为中东地区重要市场领先奢华品牌的战略。”他补充道，“我们在阿联酋已经建立了坚实的酒店网络，在阿布扎比海滨大道、迪拜市中心、朱美拉棕榈岛、朱美拉海滩住宅区等地标性位置拥有四家运营酒店，现在即将在大型购物中心 Wafi 这一零售和休闲综合体开设新的酒店。” 迪拜Wafi索菲特酒店将提供 501 间豪华客房，包括 86 间套房，客房面积从 55 平方米至 625 平方米。此外，工作室、单人房、双人房以及三人房服务公寓有 97 间，将以常住模式对外运营。迪拜Wafi索菲特酒店将推出多种餐饮理念，...
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要论设计中亘古不变的经典，非黑白搭配设计莫属。大气深沉神秘的黑色，与简约清新自然的白色，二者碰撞总能以其特有的风格征服大众的眼球。在大住宿业，黑白经典搭配更是提升了设计的美感和档次。 俄罗斯“冒险计划”未来派公寓 俄罗斯“冒险计划”未来派公寓由设计公司Geometrix在莫斯科打造了一间具有超强未来感的Axioma公寓。通过设置玻璃墙隔断空间线，让尽管只有130平米的公寓格局更加开放清晰。没有太多的装饰，简单的黑色白色线条，让整个空间充满未来科技感。 白色墙面具有天然反射效果，空间内通过不同形状的设计完成衍生。储物柜巧妙地躲到墙后面，天花板没有过多的修饰，同样通过线条达到装饰效果。黑白色调加细致的线条设计，让整间未来派公寓“冒险感”十足。 新加坡The Club 酒店 新加坡这家精品酒店真是“内外兼修”式的黑白设计。The Club 酒店在一栋30年代风格的骑楼建筑里，外观呈现浑然一体的奶白色，内部则以黑白为主题色调，几乎看不到别的颜色。据了解，这家酒店的设计公司结合新加坡历史以及当地地理特色为灵感，从细节之处入手将黑白简单设计的内涵丰富化。 墙上水墨画为室内增添不少生机，由于黑白强烈冲击视觉，在地毯和窗帘的选择上，大多采用温和的灰色。黑白相间的方格砖融合新加坡殖民时期特殊艺术风格，信鸽图案寓意着发达的邮政事业。 泰国Sala Rattanakosin精品...
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这家历史悠久的喜来登，即使在酒店圈子里有很多传闻，却依然无法降低其在中国酒店业界的地位。 说到国际五星级酒店，“喜来登”这个名字一定是被首先提到的前三。进入中国32年，深耕在华夏大地的每个角落，西至乌鲁木齐，北达哈尔滨，南到三亚，都可以看到它的名字。在首都北京，第一间进驻中国的国际品牌酒店，第一间引入国际五星级品牌概念的酒店——北京喜来登长城饭店，于1985年开业，拉开了“喜来登”进入中国的序幕。这个年份，甚至早于大家熟知的Starwood喜达屋资本集团成立的1991年。哪怕后来，喜达屋全面收购了喜来登，却足以见得长城饭店之历史悠久了！ 根据酒店官网的最新消息，2017年6月30日，北京喜来登长城饭店将离开万豪国际集团的怀抱。在酒店开业的第34个年头（1983年6月长城饭店开业，1985年加入喜来登），长城饭店将迎来全新的发展。目前，今年7月1日及以后的所有预定渠道均已经暂停，据可靠消息，酒店已经开始对客房等部分进行第二次翻修（2001年酒店曾进行过一次翻修），而后续，酒店将以何种方式营业，尚无更多消息。 哪怕围绕着这家历史悠久的喜来登，在酒店圈子里有很多传闻，却依然无法降低其在中国酒店业界的地位。这家有着“酒店界黄埔军校”之誉的饭店，不仅是众多名人政要的首选下榻之地，同时也是培养了中国酒店业最早的一批管理人才，从长城饭店走出的酒店管理人才，现在已成为中国酒店管理队伍...
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一、本周头条华住酒店集团对闹事加盟商提出仲裁!华住事件轰轰烈烈闹了几个月了，对华住产生了不小的影响，其品牌的影响力与意向加盟投资商都处于观望状态。然而，一再的妥协或者是躲避都无法阻止该事件的影响，华住在后期选择了对话，从而降低了该事件的一再蔓延。二、行业视角客房利润仅10元?区域型经济酒店艰难转型河南酒店网CEO张峰告诉记者，2016年上半年，经济型酒店关键盈利能力指标RevPAR(每间可供租出客房产生的平均实际营业收入)同比下降了5%。有媒体指出，经济型酒店每天每间客房行业平均利润只有10元左右。数字化表现十大豪华酒店品牌 万豪居首由 L2 出品的豪华酒店数字化 IQ 报告证实了,豪华酒店们越来越重视数字化发展，以提升品牌在数字化领域的存在感。余杭公安开出首张史上最严“反恐”罚单7月12日晚上，余杭公安开展的夏季治安大整治1号行动，总结起来就俩字——“震撼”!旅馆经营者一定要要做好旅客信息登记!法律挑战正当前 Airbnb应当如何应对?Airbnb最有吸引力之处在于其商业模式，但近日一系列监管努力显示出这个非常简单的商业模式在遭遇现实世界的挑战时将变得模糊混乱。三、集团动态2015年度中国饭店集团60强榜单揭晓7月20日，在第十三届中国饭店集团化发展论坛上，2015年度中国饭店集团60强正式揭晓，其中锦江夺魁，如家、华住分列第二、第三。联姻后的第一步 锦江之星APP可订铂涛旗下酒...
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话说前台就相当于酒店的脸面，没有一张好看的脸如何吸引顾客呢?看这些逼格满满的酒店前台设计，是不是有一种想进去入住的冲动呢?波兰obaco酒店的前台，复古怀旧风瞬间就能吸引住人的视线，原建筑的工业结构，明朗的蓝色和黄色，同时与白色的天花板，和露出砖块水泥的墙面相平衡，太有范了。台湾Reddot酒店里的前台，依旧走的是复古风，话说当今复古风真是刮遍了大江南北。日本尾道HOTEL CYCLE创意自行车酒店里的木质元素的前台设计。约Ludlow 酒店的前台，好有质感。成都Skytel精品酒店的前台设计，背景墙简直是吊炸天。芬兰赫尔辛基靛蓝酒店的前台，简洁却不简单，舒服是首要的。巴厘岛Luna2 Studios精品酒店的前台设计，自然的木质元素配以色彩亮丽的背景墙，好有活力的赶脚。葡萄牙Minho酒店的前台，浅木色与灰白色的大理石永远是设计师的最爱希腊克里特岛酒店里的大理石的前台。贝尔格莱德Old Mill酒店里的前台设计，造型凹得不错。米兰蒙弗特城堡酒店里的前台设计，高贵典雅，富贵堂皇。马来西亚槟城Macalister Mansion酒店里的前台，这金属光泽感真想摸一把。捷克Miura现代度假酒店里简洁的白色前台设计。香港The Mira酒店的前台设计迈阿密海滩W酒店Bliss SPA水疗中心前台设计斯洛文尼亚Hotel Nox酒店的前台设计，皮革工艺在视觉上和手感上都是一流。墨西哥hab...
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